エムズイースト亀戸立花

  • 東京都墨田区立花三丁目

  • 東武亀戸線 / 亀戸水神駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 9階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

55.6
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
3,700万円
87.5万円/㎡
相場
4,033万円
95.4万円/㎡
2,250
3,439
4,628
5,817
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,628万円
81.4万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年5月23日
エムズイースト亀戸立花
3,700万円（87.5万円/㎡）/ 8階 / 42.27㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は87.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/223,700万円87.5万円8階 42.27㎡ 2LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/22
エムズイースト亀戸立花
墨田区立花三丁目
亀戸水神駅5分 3,700万円87.5万円42.27㎡2LDK8階 / 9階建 -2018年43戸RC
2023/09/16ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2024/06/06スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2026/05/21ブライズフォルム墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅5分 4,280万円103.9万円41.2㎡1LDK5階 / 7階建 南西2022年67戸RC
2026/04/20ジェノヴィア東向島スカイガーデン
墨田区堤通一丁目
東向島駅11分 3,980万円97.1万円41㎡1LDK1階 / 5階建 南2019年91戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/11/02ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,340万円82.2万円40.64㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2026/02/27プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,200万円99.2万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2026/01/20プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2026/03/31MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,600万円86.6万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/12/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、墨田区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は墨田区の平均と比較して37.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
203.2万円/㎡
前年比+31.9%
墨田区
140.8万円/㎡
前年比-2.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エムズイースト亀戸立花
所在地東京都墨田区立花三丁目
交通東武亀戸線亀戸水神駅徒歩5分
築年月2018年
階数9階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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